Nos biens vendus

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Maison de Bourg à rénover de 180 m²

Immeuble complet à rénover dans le centre de Saint-Laurent-Sur-Gorre, à 30 minutes de Limoges et 15 minutes de Saint-Junien. Un escalier central en bon état dessert les trois plateaux d'environ 60 m². Sanitaires à tous les étages. L'immeuble est érigé sur cave et dispose également d'un grenier et d'une petite dépendance en pierre (stockage et/ou parking 2 roues). Le gros-oeuvre est en bon état ; le faible investissement de départ permet un projet rentable. A votre disposition pour une visite rapide ! tansini-celine@abithea.fr 06 64 95 20 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 233

Vendu

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Les Cars (87230)

Grande maison de 220 m² avec fort potentiel

Nous vous présentons en exclusivité cette grande maison au centre du bourg des CARS. Le rez de chaussée est composé de 4 grandes pièces (grande cuisine, salon, bureau, séjour), nous disposons également d'un WC séparé et d'un accès sur une cour fermée. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Ce logement est parfaitement isolé, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur + gaz, le chauffe-eau est solaire. Nous disposons également d'un garage avec deux entrées, ainsi que d'une seconde pièce pouvant être aménagée. Possibilité d'acquérir un jardin de 1700 m² clôturé non attenant. A votre disposition pour une visite!! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 212

Vendu

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Jourgnac (87800)

Maison Jourgnac de 5 pièce(s) et 112 m² aux portes de Limoges

Amatrice ou amateur de calme et de sérénité , cette maison de 112 m² vous attend à moins de 15 min de Limoges. Idéalement situé dans une impasse sur un terrain clos de 1500 m², elle dispose de quatre chambres et d'un grand salon séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux salles d'eau, d'un cellier et d'une grande terrasse couverte. Nous disposons également d'une grande dépendance de plus de 100 m² au sol (plusieurs choix s'offrent à vous; création d'un volume supplémentaire à la maison, projet professionnel car nous bénéficions d'un accès autonome..), ainsi que d'un second abri de jardin pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, couplée à un insert. Le transport scolaire s'arrête devant la maison. A votre disposition pour une visite!! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : 437

Vendu

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Magnac-Laval (87190)

Belle maison restaurée - 154 m²

C'est une maison blanche aux volets bleus adossée à la butte... et en surplomb de la vallée de la Brame en Haut-Limousin. Une cuisine équipée, séjour en rez-de-chaussée, WC . Deux belles chambres avec salle de bains/douche en suite. Un gîte aménagé, salle de séjour cuisine, une chambre et sa salle de bains en suite. Et encore de la place : un atelier, des remises et des toits à transformer et à aménager, un garage... Piscine hors-sol, beau jardin arboré. Philippe-Pierre Darras ABiTHÉA 87 - Secteur Haut Limousin It is a white house with blue shutters built against the hill ... and overlooking the Brame Valley in Upper Limousin. An equipped kitchen, living room on the ground floor, WC. Two beautiful bedrooms with en-suite bathroom / shower. A furnished gîte, living room, kitchen, bedroom and en-suite bathroom. And more space: a workshop, barn and sheds to transform and fit out, a garage ... Above ground swimming pool, beautiful wooded garden.

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3505 m²

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Réf : 510

Vendu

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Flavignac (87230)

Maison de bourg non-mitoyenne sur parcelle de 300 m²

Exclusivité pour cette belle maison de bourg de 80 m² indépendante dans un parfait état. Au rdc, vous trouverez un joli salon-séjour, une cuisine séparée, 2 chambres (dont une trés grande) et un bureau, une salle d'eau... A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, pouvant servir de chambres d'amis, salle de jeux ou autres. L'ensemble est dans un état proche du neuf, les menuiseries sont en double vitrage. Elle n'attend que vous !! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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360 m²

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Réf : 511

Vendu

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Darnac (87320)

Maison de village, 5 pièces, 90 m2

Commerces de proximité, pub anglais à la sauce limousine, venez profiter au calme de ce petit village du Haut Limousin, loin des nuisances de la grande ville... Maison de bourg, mitoyenne sur 2 côtés et rénovée depuis le début des années 2000. Située sur la place Sain-Jean, face à l'Église Saint-Jean-Baptiste (Art roman, XIIe siècle) et à la Mairie, cette maison de village sur trois niveaux n'attend que votre touche finale pour la remettre au goût du jour. Bon état général. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée, insert et salon/salle à manger. WC et escalier. 1er étage : palier, chambre 1, chambre 2, salle d'eau (douche), WC 2ème étage : palier, 2 chambre/bureau, une chambre mansardée, placard dans les combles; cabinet de toilettes, WC Pas de terrain, une grange à quelques dizaines de mètres fait partie du lot. Elle pourra servir de remise ou abriter votre voiture. Mais la nature et la campagne sont à quelques pas de là. Elle sera là pour vous et vous n’aurez pas à l’entretenir… Juste à la préserver. Diagnostics réalisés en mai 2020 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques Philippe-Pierre Darras, votre agent commercial +33 (0)685 327 111 darras-philippe-pierre@abithea.fr RSAC Limoges 2020AC00086 Local shops, English pub with a Limousin touch, come and enjoy the peace and quiet of this small village in Upper Limousin, far from the nuisances of the big city... Village house, semi-detached on 2 sides and renovated since the early 2000s. Situated on the Place Saint-Jean, opposite the Church of Saint-Jean-Baptiste (Romanesque art, 12th century) and the Town Hall, this three-storey village house is just waiting for your final touch to bring it up to date. Good general condition. On the ground floor, open plan fitted kitchen, insert and lounge/dining room. WC and stairs. 1st floor: landing, bedroom 1, bedroom 2, shower room, WC 2nd floor: landing, 2 bedrooms/study, attic bedroom, cupboard in the attic; toilet, WC... No land, but a barn a few dozen metres away is part of the lot. It could be used as a shed or to house your car. But nature and the countryside are just a few steps away. It will be there for you and you won't have to maintain it... Just preserve it. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Contact: Philippe-Pierre DARRAS - darras-philippe-pierre@abithea.fr - Mob: +33 (0) 685 327 111 Commercial agent, regularly registered in the Special Register of Commercial Agents of Limoges under the number 2020AC00086

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101 m²

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Réf : 343

Vendu

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St maurice les brousse (87800)

Aux portes de Limoges, Magnifique Longère sur un site exceptionnel

Nous vous présentons en exclusivité Abithéa, cette magnifique Longère des années 1800 à moins de 16 kms de Limoges sur une parcelle de 4152 m². Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend une très belle entrée de plus de 20 M² desservant un vaste séjour, de magnifiques vitraux historiques viennent occulter partiellement une belle et généreuse cuisine (plus de 27 m²) avec une jolie cuisinière à bois. Nous poursuivons avec 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie. Ce n'est pas tout, l'étage sous rampant est prêt à être aménagé, nous disposons d'une surface de 110 m² au sol, séparée en 2 pièces pleines de charme avec une majestueuse et colossale poutre traversante. Un atelier attenant et une grange viennent compléter la demeure principale. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 31 m² avec un four à pain. Et pour vous détendre, une très jolie terrasse donnant sur un bassin, une rivière alimentée par une source (notariée). Amateur de quiétude et de belles demeures chargées d'histoires, nous restons à votre disposition pour une visite qui saura vous émerveiller ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4152 m²

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Réf : 39

Vendu

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Limoges (87100)

Grande maison de 172 m² dans un état parfait à 6 kms de la mairie...

Nous vous présentons cette très belle demeure sur sous-sol, dans un quartier calme à Limoges. Commençons la visite...la très belle entrée dessert une grande pièce de vie, un couloir vous mène à trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, nous poursuivons avec une grande cuisine équipée et fonctionnelle, avec son cellier attenant. Les sous sol est parfaitement distribué, nous disposons d'une grande chambre autonome avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave, d'une deuxième pièce pouvant être transformée en chambre, d'une partie atelier et d'un volume important pour les véhicules. Les fermetures et l'isolation sont aux standards actuels, le chauffage est électrique, et nous sommes raccordés au tout à l'égout. Le terrain est parfaitement aménagé, nous profitions de plusieurs espaces de détentes, d'une piscine, de terrasses bien exposées et d'un coin barbecue..., en synthèse, la campagne à deux pas du centre ville!!! A votre disposition pour une visite!!! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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685 m²

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Réf : 494

Vendu

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Magnac-Laval (87190)

Magnifique restauration de grange en Haut Limousin. Un coup de...

Magnifique restauration de grange en Haut Limousin, au pays où les rivières coulent. Mariant le rustique au moderne, la Gervaudie est une grange de 327 m² rénovée à un niveau exceptionnel tant au niveau des prestations qu'au niveau des matériaux choisis pour sa transformation. Triple vitrage et des solutions de chauffage modernes, chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la propreté, mais a également le potentiel d'être réorganisée pour répondre aux besoins de tous. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec escalier central, à gauche une grande cuisine équipée en haut de gamme ouverte sur une salle à manger ; à gauche, un salon et une salle de billard, à l'arrière une salle de gym, un bureau, des rangements du sol au plafond, les toilettes. À l'étage, hall avec coin canapé et lecture desservant 5 chambres dont deux avec mezzanine, une suite parentale avec dressing en mezzanine et salle de bains y compris douche à l'italienne intégrée, lingerie/buanderie. Grenier aménagé avec espace de stockage. Que demander de plus ? Vous la visiterez, vous l'adopterez ! Contact : Philippe-Pierre Darras darras-philippe-pierre@abithea.fr +33 (0) 685 327 111 - 06 85 32 71 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4270 m²

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Réf : 69

Vendu

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Limoges (87000)

Appartement avec terrasse de 30m² au coeur de Limoges.

Dans quartier calme, proche Mairie et campus des Jacobins Abithéa vous propose cet appartement de 49m². Il se trouve au rdc d'une résidence très sécurisée avec son parc arboré privatif ou vous prendrez plaisir à vous détendre. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine nue ouverte sur un salon donnant sur une magnifique terrasse de plain-pied de 30 m². Sur la seconde partie vous trouverez un couloir desservant une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre. Un rafraîchissement des sols et des murs est à prévoir. Ce bien dispose aussi d'une cave et d'une place de parking accessible uniquement avec un badge. Nombres de lots : 30 (pas de procédure en cours) Chauffage individuel électrique. Charges annuelles: 828 euros Taxe foncière: 710 euros Contact pour visites et informations complémentaires: Malika Paillot 06 99 40 02 05/ 05 55 37 36 41 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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40 m²

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Réf : 439

Vendu

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