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Nexon (87800)

Maison

ABITHEA vous propose cette maison de 197 m² avec son parc arboré et clos de 10 160 m² aux portes du centre de Nexon et ses commodités. On y trouvera également une piscine couverte, un garage, un atelier, un abri à bois, un chenil et un puit Au rez-de-chaussée nous aurons une entrée, une cuisine fermée, un vaste salon-séjour avec une grande cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage nous trouverons quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et un WC. Enfin nous terminerons par trois pièces aménagées dans les combles pouvant faire office de salle de jeux, petit atelier... Assainissement individuel. Double vitrage. Suite à un changement de l'ancien système de chauffage par une Pompe à chaleur neuve, un nouveau DPE est en cours d'élaboration. Logement à consommation excessive classe F. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10160 m²

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Réf : BSVMA110001827

378 000 €

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Nexon (87800)

Maison 13 pièces 397 m²

ABITHEA vous propose cette maison de 397 m² avec de grands volumes sur 3 niveaux et son parc de 3 882 m² entièrement clos et arboré, dans un environnement calme au centre de Nexon, à proximité de tout les services. Voici une petite description avant la visite sur place. Au RDC, nous trouverons un logement indépendant d'environ 80 m² comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC. Toujours en RDC, pour la maison principale, nous aurons une grande cuisine, un salon-salle à manger d'environ 65 m² avec une splendide cheminée, un bureau,un WC, un espace buanderie et une magnifique entrée avec son bel escalier en marbre déservant le 1er étage pour trouver cinq chambres, une salle de jeux, deux salle de bain, une salle d'eau et un WC. Enfin nous disposerons d'une chambre supplémentaire au deuxième étage ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le sous-sol complet est vaste, avec un espace pour les véhicules, une partie atelier, une chaufferie et cave. Tout à l'égout. Sébastien Baylet Abithea Nexon tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3918 m²

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Réf : BSVMA110001712

393 000 €

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Nexon (87800)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

ABITHEA a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain d'environ 3136 m². Avec celui-ci, vous aurez la possibilité d'être aux portes du centre de Nexon, tout en étant au calme, dans une impasse. Les réseaux sont en bordure de terrain. Bien non soumis au DPE. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285

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Réf : BSVTE110001594

69 000 €

mandat privilège

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Nexon (87800)

Corps de ferme à rénover sur 1 Ha de terres attenantes.

Corps de ferme à rénover sur 1 Ha de terres attenantes. Abithea vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier constitué de deux bâtiments. 1/ Une grande longére de plus de 250 m² au sol, la structure est en bon état, la charpente et la couverture sont récentes. 2/ Un second bâtiment indépendant d’environ 60 m² au sol, disposant de deux pièces avec Mezzanine, la charpente et la couverture sont récentes. L’ensemble est à rénover, nous avons également possibilité d’acquérir par la suite plus de terres. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10000 m²

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Réf : AVPR10001514

159 000 €

Exclusif

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Nexon (87800)

Maison

ABITHEA vous propose cette maison à proximité du centre de Nexon. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres et un WC. A l'étage, nous trouverons deux belles chambres et une salle de bain. A l'extérieur, nous trouverons un garage et une dépendance sur un joli terrain clos et arboré de 1014 m². Cave. Menuiseries double vitrage PVC et volets électriques. Tout à l'égout. Logement à consommation excessive classe F. A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1014 m²

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Réf : BSVMA110001497

96 000 €

Sous-compromis

mandat privilège

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Nexon (87800)

Jolie propriété de 170 m² habitables à NEXON, sur plus de 3 ha...

Amateurs de cachet, Abithea vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel de 170 m² habitables. La situation géographique optimale confère à ce bien un atout majeur : être isolé, mais aux portes de a commune de Nexon. Nous disposons d’une belle maison d’habitation articulée sur deux niveaux, avec un vue magnifique sur un parc arboré, une piscine et de magnifiques dépendances. Nous disposons de plain-pied d’un salon séjour, d’une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d’eau et WC, et d’un bureau. Une seconde entrée dessert un studio parfaitement équipé (une chambre, une salle d’eau, un espace cuisine et séjour). A l’étage, une grande mezzanine sous rampants, pouvant devenir une chambre, un salon… Nous disposons également d’une magnifique dépendance avec toiture récente, liée au bâti principal par un patio : Actuellement utilisée pour l’atelier et le stockage, cette magnifique bâtisse indépendante peut être transformée en seconde habitation ou gîtes… Le chauffage est assuré par un insert bois, et des convecteurs électriques, les ouvertures sont en double vitrage, le parc est entièrement clos. L'assinissement est récent. Le terrain de 3 Ha est attenant mais peut être vendu séparément. A votre disposition pour une visite exaltante !!! David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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32209 m²

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Réf : AVPR10001079

288 750 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Nexon (87800)

Maison

ABITHEA vous propose en exclusivité cette maison de 141m² habitable à NEXON. En rez de chaussée, nous trouverons une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage. A l' étage, nous y trouverons également une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, nous aurons un magnifique terrain clos et arboré de 1611 m² sur lequel se trouve un garage d'environ 70 m² et un puits. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Logement à consommation excessive classe F Mandat N°221 A votre écoute Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n° 420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1611 m²

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Réf : BSVMA110001069

190 800 €

mandat privilège

Nouveauté

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Nexon (87800)

Grange dans joli village au calme

Edifiée sur une parcelle de 382 m², nous disposons d’une belle bâtisse de 80 m² au sol. L’ensemble est à rénover, et prêt à satisfaire à l’ensemble de vos projets car le champ des possibles reste ouvert à de multiples possibilités (habitation, stockage…). A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE. David DESNOS 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVGR250095484

29 900 €

Nouveauté

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Nexon (87800)

Grande maison de 164 m² en centre bourg de Nexon

Seulement chez Abithéa, cette magnifique maison de bourg avec son jardinet et sa cour à l’abri des regards ne pourra que vous séduire. Avec 164 m² habitables sur deux niveaux, ses parquets d’origine en parfait état, sa situation géographique optimale, le champ des possibles reste ouvert : grande habitation, division pour un projet locatif…elle vous attend. En rez de jardin nous disposons d’une belle entrée, distribuant une grande pièce (chambre, bureau, atelier..), une grande chaufferie, une chambre et un bureau et des WC séparés. Au premier, une grande cuisine, un séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un autre atout : un grand grenier permettant de créer d’autres surfaces habitables si nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle a bois, l‘ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets battants. Nous disposons d’un garage, et d’une dépendance atelier, et d’un joli jardinet. David, à votre disposition pour une visite exaltante! desnos-david@abithea.fr 0660381627   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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233 m²

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Réf : AVMA250095164

174 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nexon (87800)

Maison de village rénovée de 118 m², avec terrain de 562 m²

Exclusivité Abithéa pour cette magnifique maison rénovée dans le centre bourg de Nexon. Avec ses 118 m² habitables sur deux niveaux, son terrain de 562 m² avec dépendances, nous ressentons comme un air de campagne en centre bourg, vous avez donc la possibilité d’être les premiers habitants de cette belle rénovation. En rez de jardin nous disposons d’une belle entrée, distribuant un séjour, une cuisine ouverte sur le salon avec accès de plain-pied à une jolie cour et son grand bassin et une vue époustouflante sur le parc de Château, également une buanderie, des toilettes séparés, et un accès à une cave. Au premier 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un autre atout : l’immense grenier permettant de créer d’autres surfaces habitables si nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des radiateurs (possibilité d’installer une Pompe à chaleur), l‘ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants motorisés et volets battants. Nous disposons d’un garage ouvert sur le terrain clos, et d’une grande dépendance avec étage pouvant convenir à de multiples projets. David, à votre disposition pour une visite exaltante ! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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562 m²

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Réf : AVMA250095163

194 800 €

Exclusif

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