Annonces de ventes immobilières

Saint-Martin-de-Jussac (87200)

Maison de village et grange à rénover avec terrain constructible

A Saint Martin de Jussac, Abithéa vous présente cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'envion 80 m²à rénover intégralement, distribuée en 4 piéces, une courette devant et un accés terrasse sur l'arrière - Une grange à rénover - Un terrain de 1020 m² constructible Bien non soumis au DPE (habitation non chauffée) David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1450 m²

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Réf : AVMA250098882

78 000 €

Nouveauté

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Flavignac (87230)

Grand terrain constructible avec CU à Flavignac

Exclusivité Abithéa pour ce terrain de 2490 m² à Flavignac. A moins de 30 min de Limoges, et de 12 min d'Aixe sur vienne...ce terrain est plat et arboré, il se trouve dans un joli petit hameau à quelques minutes du bourg, les réseaux sont en limite de propriété, il est parfait pour accueillir la construction de vos rêves. A votre disposition pour une visite! NON soumis au DPE, ARGILE : 0/3. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVTE250098881

26 000 €

Exclusif

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Nouic (87330)

Charmante maison de village

C ette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, située dans le beau village de NOUIC et proche de toutes commodités (restaurant, boulangerie, coiffeur, épicerie, pharmacie. . ) à 40 min de Limoges, 23 min de saint-Junien et 15 min de Bellac. Elle se compose au RDC : d'une entrée couloir avec rangement , une cuisine é quipée/aménagée ouverte sur la salle à manger lumineuse et un salon. Un wc indépendant, une salle de douche et un accès aux dépendances, une cour extérieure bétonnée et close de 30m² environ avec accès depuis le séjour, vous ravira par son exposition et son calme. A l’étage, un palier pouvant servir de bureau, un wc indépendant et 3 belles chambres lumineuses. L’ensemble a été intégralement rénové avec goût en 20 20 avec des matériaux de qualité : -chauffage et clim par pompe à chaleur air/air, conduit de cheminée existant, double vitrage et volets électriques, cuisine neuve moderne équipée, salle de douche neuve, sol du rdc et étage neufs, isolation et peintures, isolation soufflée dans les combles, toiture impeccable et assainissement tout à l’égout. Venez poser vos valises ! A visiter sans tarder ! Je reste à votre écoute ! TOURNAIRE Aurore tournaire-aurore@abithea.fr 06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TAVMA1620098830

121 000 €

Coup de coeur

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Mailhac-sur-Benaize (87160)

Joli pavillon de plain-pied

Située proche du bourg de Mailhac-sur-Benaize, à 5 min de Saint-Sulpice-Les-Feuilles avec toutes les commodités et à 15 min de l’axe autoroutier A20 et 35 min de Limoges. Charmante maison de plain-pied de 112m² construite en 2016 , elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, cette pièce est ouverte sur une cuisine moderne équipée/aménagée, accès au cellier et à l'appentis . Le côté nuit, vous offre 3 belles chambres, salle de bain douche italienne, baignoire et WC indépendant, et à l’opposé une belle chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l’extérieur, un beau terrain clos et arboré de 2 064 m², vous apprécierez une belle terrasse carrelée avec pergola et accès au salon/séjour. Un garage indépendant de 42m2, un portail motorisé et un beau terrain de pétanque. Venez apprécier tout le confort de cette maison sans aucun travaux : Fenêtres Pvc double vitrage, Isolation des combles, Vmc double flux, Chauffage pompe à chaleur air/air (chauffage et clim), panneaux solaires, conduit de cheminée existant, ballon chauffe-eau thermodynamique, équipement électroménager récent, garage construit récemment. Venez réaliser votre projet dans cette magnifique maison fonctionnelle et agréable ! TOURNAIRE Aurore tournaire-aurore@abithea.fr 06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TAVMA1620098813

207 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Limoges (87100)

T3 avec vue dégagée

Nous vous proposons cet appartement à rafraichir de 60m² au 3ème étage sans ascenceur rue Maryse Bastié, avec une vue degagée sur Limoges !! Il se compose d'une cuisine avec un grand placard, deux chambres, une salle de bain, un salon/salle à manger très lumineux donnant sur un grand balcon. Nonbreux placards et rangements dans l'appartement. Les fenètres sont en PVC. Eau chaude individuel avec chaudière gaz. Le lot est vendu avec une cave ainsi qu'un garage de 15m² . Quote part budget annuel: 1465 € , la taxe foncière est de 975€ N'attendez pas pour venir visiter : Bertrand Madehors : 06.83.16.41.21 madehors-bertrand@abithéa.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MBVAP8460098739

66 000 €

Sous-compromis

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Darnac (87320)

Grande maison de 110m² sur un grand terrain de 2939m², dans un hameau

Cette grande maison lumineuse n'attend que vous et vos idées pour compléter son aménagement. Le potentiel est là ! Au rez-de-chaussée, cuisine séparée équipée, grande salle de séjour de 25m², un agréable salon de 23m² donnant sur une terrasse et le jardin. Salle d'eau, toilettes, chaufferie et buanderie complètent ce niveau. Hameau relié au tout-à-l'égout ! À l'étage, grand palier aménageable en bureau, deux grandes chambres, chacune avec son cabinet de toilette qu'on aura vite fait de transformer en salles d'eau avec douche. Nombreuses dépendances, toits et remises pour y ranger le matériel de jardin ou se créer un atelier de bricoleur ou... d'artiste ! Venez découvrir cette grande maison, elle vous attend avec impatience. Renseignements auprès de Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr This large, bright house is just waiting for you and your ideas to complete its layout. The potential is there! On the ground floor, there is a separate fitted kitchen, a large 25m² living room and a pleasant 23m² sitting room opening onto a terrace and the garden. Shower room, toilet, boiler room and utility room complete this level. This hamlet is connected to the mains sewage system! Upstairs, there is a large landing that could be converted into a study, and two large bedrooms, each with water and sanitation that could quickly be transformed into a shower/bathroom. Numerous outbuildings, roofs and sheds for storing garden equipment or creating a DIY or artist's studio! Come and discover this great house, it's waiting impatiently for you.

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2939 m²

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Réf : DPVMA1600098610

96 000 €

Nouveauté

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Les Cars (87230)

Les Cars : Bel ensemble immobilier avec 198 m² habitables !!

Nous disposons d’une grande habitation avec de nombreuses dépendances. Le bâtiment principal est articulé sur deux niveaux de respectivement 100 m². Le rez-de-chaussée, actuellement loué pour un montant de 480 € mensuel, dispose d’une belle entrée avec véranda, d’une grande cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. A l’étage, un second appartement (libre) avec un beau palier desservant une grande cuisine et sa terrasse privative, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. En combles, une troisième chambre et deux espaces à investir sous rampants. Nous disposons de survitrages (16 mm), le chauffage est assuré par une chaudière gaz, couplée à une cheminée. Pour la détente, vous attend une belle parcelle arborée, et pour le stockage de nombreuses dépendances (immenses garages, plusieurs ateliers…). En synthèse 3 choix sont possibles : - Disposer à terme d’une grande maison de quasi 200 m²…, avec ses nombreuses dépendances et son terrain clos - Conserver une location pour financer une partie importante de l’investissement global. - Transformer les dépendances en logements pour bénéficier d’un programme locatif complet et intéressant. David, à votre disposition pour une visite rapide !!! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3170 m²

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Réf : AVPR250098556

190 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Limoges (87000)

Maison des années 30 Limoges

Dans un secteur calme à proximité de la gare des Bénédictins, Abithéa vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison en pierre des années 30 d'une superficie de plus de 145 m2 habitables. Actuellement divisée en deux appartements, le champ des possibles reste ouvert : vous pourrez bénéficier d'une belle et grande maison familiale ou créer un programme locatif avec une rentabilité intéressante sur plusieurs lots.  Elevée sur cave, elle vous offre un beau salon séjour de plus de 36 m2 avec parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un agréable jardin sans vis-à-vis de 179 m2.  Coté nuit, elle se compose actuellement de trois chambres avec possibilité d'en créer au moins deux supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.  Plusieurs options avec peu de travaux s'offriront à vous afin d'acquérir le bien de vos rêves ! N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.  Charline FAYE 06.22.70.76.90 faye-charline@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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179 m²

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Réf : FCVMA8610098383

222 600 €

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Les Cars (87230)

Les Cars : Bel ensemble immobilier sur 174 m² !!

Amoureux des belles pierres, Abithéa vous invite à découvrir cette belle bâtisse. Nous vous présentons deux habitations de respectivement 107 et 67 m². La première totalement rénovée, offre des volumes généreux avec une belle entrée, une grande cuisine avec ses belles pierres, une belle pièce de vie, 1 chambre en rdc et des WC indépendants. A l’étage, 3 chambres et une salle d’eau (bain et douche) et des WC séparés. Pour la détente, nous disposons d’une jolie petite parcelle, et pour le stockage d’une partie de grange. La deuxième habitation, dispose en rdc d’une belle et grande pièce de vie, d’une grande cuisine avec son cellier attenant. A l’étage 2 chambres, une salle d’eau et des WC. Un garage sur deux niveaux vient compléter l’offre. L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de bonnes factures, l'assainissement est neuf. En synthèse 2 choix sont possibles : - Disposer d’une grande maison de 174 m²…, seule une ouverture est à créer entre les deux séjours. - Gérer une location totale ou partielle pour financer une partie de l’investissement global. Possibilité d'acquérir en sus une deuxième grange attenante. David, à votre disposition pour une visite rapide !!! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVMA250098254

185 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Georges-les-Landes (87160)

Charmante propriété

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique demeure de caractère, dans un cadre exceptionnel, l’espace, idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité. Nichée dans le village de Saint- Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-S ulpice-Les-Feuilles et de ses commodités, avec une gare à La Souterraine et l’autoroute A20 à 10 min permettant de rejoindre LIMOGES en 35 min. Cette maison de 165m2 vous charmera avec sa magnifique façade et son terrain arboré d'un hecatre ,vous serez séduit par la piscine à l'abri des regards possédant une belle terrasse et une cuisine d’été couverte. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un salon/salle à manger doté de hauts plafonds (un salon chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée et une salle à manger lumineuse et élégante), une cuisine récente fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bain, WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses et spacieuses équipées d’un cabinet de toilette et dont une avec salle de douche et wc séparé . De plus, un vaste grenier offr ant la possibilité d'aménage ment . Le chauffage économique de la maison est assuré par une pompe à chaleur récente ( air/eau), sans oublier le tout à l'égout, le double vitrage pour les huisseries , la toiture en bon état. La propriété inclut également une cave, un double garage et atelier indépendant, et son terrain boisé totalement clos. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute : TOURNAIRE Aurore Abithea 87 tourniare-aurore@abithea.fr 06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10005 m²

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Réf : TAVMA1620097933

262 500 €

Coup de coeur

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