ABITHEA 87 vous propose sur la commune de JOURGNAC ce joli terrain d'une surface totale de 66 220 m² comprenant un étang d'une surface d'environ 3250 m² et d'une serve de 800 m².
Sa situation géographique exceptionnelle vous permettra de bénéficier d'un lieu calme aux portes de LIMOGES.
Terrain non constructible.
Bien non soumis au DPE.
Sébastien Baylet ABITHEA 87
Tél: 06 61 10 61 49
Mail: baylet-sebastien@abithea.fr
Agent commercial indépendant inscrit RSAC de LIMOGES n°420570285
Centre bourg de NEXON, ABITHEA 87 vous propose cette grange de 125 m² avec ces dépendances sur un terrain d'environ 1000 m². Elle peut convenir à différents projets dont une transformation en habitation.
Tout à l'égout à proximité.
A votre écoute.
Sébastien Baylet
ABITHEA 87
06 61 10 61 49
baylet-sebastien@abithea87
Centre bourg de LADIGNAC LE LONG, Vous trouverez cette charmante maison édifiée sur cave avec un accés extérieur pour cette dernière. Elle est composée en rez de chaussée d' une grande cuisine aménagée d'environ 16 m², un salon-séjour d'environ 33 m² avec un poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on y trouvera 2 chambres d'environ 16,5 m² chacune et un escalier permettant l'accés aux combles. Ces derniers sont aménageables.
A l'extérieur, nous trouverons une terrasse aménagée avec barbecue et douche solaire, un garage d'environ 40 m², le tout sur un terrain arboré et cloturé de 1286 m².
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants alu.
Tout à l'égout.
Fibre.
ABITHEA 87
Sébastien Baylet
06 61 10 61 49
baylet-sebastien@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette maison, au cœur de la petite cité du Haut-Limousin dans une rue très calme, est à deux pas de tous les services et commerces (LaPoste, maison médicale, banques, assurances, commerces de proximité, supérette...). 75 m2 à rénover entièrement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une petite entrée, un salon/séjour, cuisine et arrière cour, toilettes. Au premier étage, deux chambres et salle d'eau. Un escalier vous mène au deuxième étage avec une pièce aménageable en 3e chambre mansardée et grenier.
À quelques pas de là, une petite grange et son jardin/verger/potager, de quoi aménager un petit coin au soleil ou à l'ombre à quelques dizaines de mètres de la maison.
Ce bien conviendrait à une petite famille en recherche de bien à repenser et à rénover dans son intégralité pour pouvoir proffiter de ses attraits en centre-bourg mais... au calme.
DPE/DDT Diagnostics établis en août 2023. Logement à consommation excessive classé G. Audit énergétique réalisé en septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez voir cette maison, suivez un guide à votre écoute :
Philippe-Pierre Darras - Agent C° Indépendant inscrit au RSAC de Limoges sous le N°2020AC00086 - +33 (0)6 85 32 71 11 - darras-philippe-pierre@abithea.fr
This house is waiting for a complete restoration, hence the price. It is in the heart of the small town of the Upper Limousin, in a very quiet street, is a stone's throw from all services and shops (Post Office, medical centre, banks, insurance companies, local shops, mini-market, etc.).
75 m2 to renovate entirely on three levels. On the ground floor, a small entrance hall, a lounge/living room, kitchen and utility room, toilet. First floor: two bedrooms and shower room. A staircase leads to the second floor with a room that could be converted into a 3rd attic bedroom and attic space.
Just a few steps away is a small barn and its garden/garden/vegetable patch, enough to create a little corner in the sun or shade just a few dozen metres from the house.
This property would suit a small family looking for a property to renovate in its entirety so that they can take advantage of its attractions in the centre of town but... in a quiet location.
Energy performance survey done in August 2023. Property with excessive consumption classified G. Energy audit carried out in September 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Superbe villa aux portes de Limoges entre Bosmie-l’aiguille et Condat!!
Amateurs de beaux volumes, Abithéa vous invite à découvrir ce site privilégié, vous recherchez la campagne à proximité de la ville, tout a été pensé pour une vie sereine, des volumes intéressants, un cadre verdoyant en bord de Briance…
Nous disposons d’une habitation aux volumes généreux avec plus de 207 m² habitables sur trois niveaux et 6 chambres…
En rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à une salle à manger, un grand salon avec une belle cheminée, deux grandes chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur une belle terrasse.
En rez-de-jardin, une buanderie, une pièce de vie, une grande cuisine avec vue sur un cadre idyllique et sans vis-à-vis donnant de plain-pied sur l’immense parc.
A l’étage, un second espace nuit décomposé en deux chambres avec point d’eau de part et d’autre d’un joli palier donnant accès à un studio « quasi indépendant ».
L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une généreuse cheminée avec insert, une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique.
Ce bien dispose également de plusieurs coins terrasses « assez cosy », d’un parc arboré en bord de rivière, d’une piscine hors sol et de plusieurs garages.
A votre disposition pour une visite qui s’annonce exaltante !!!
David à votre écoute.
desnos-david@abithea.fr
0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Seulement chez Abithea, nous vous présentons cet étang de 1,3 ha sur une parcelle de 3 ha avec 2 serves de 200 et 2000 m², nous disposons d’une autorisation d’exploitation délivrée par la préfecture.
Le plan d’eau est alimenté par un ruisseau principal, mais également par des sources externes et internes à l’étang. Une pêcherie permet de recueillir les poissons lors de la vidange, et est alimentée par une source externe. Le parc est arboré (sapins, chênes…), et possède une dépendance.
Sa situation géographique exceptionnelle vous permettra de bénéficier d’un lieu calme, d’une beauté époustouflante à quelques kms du bourg de Nexon.
Bien non soumis au DPE.
David, à votre écoute.
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Vend beau terrain constructible de 880m², au calme à la campagne proche de tous commerces et écoles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles et à 35 min de Limoges.
Les réseaux sont en bordure de terrain.
A votre service pour une visite.
Bien non soumis au DPE.
tournaire-aurore@abithea.fr
0642464573
Vend beau terrain constructible de 808m², au calme à la campagne proche de tous commerces et écoles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles et à 35 min de Limoges.
Les réseaux sont en bordure de terrain.
A votre service pour une visite.
Bien non soumis au DPE.
tournaire-aurore@abithea.fr
0642464573
Vend beau terrain constructible de 1482m², au calme à la campagne proche de tous commerces et écoles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles et à 35 min de Limoges.
Les réseaux sont en bordure de terrain.
A votre service pour une visite.
Bien non soumis au DPE.
tournaire-aurore@abithea.fr
0642464573
L'envie d'ouvrir un commerce vous titille ? Vous avez l'âme d'un artiste et recherchez un local où exposez ?
Au cœur du village, à proximité de l'église et de l'agence postale, venez voir ce bien sur un terrain de 415 m² : il s'agit d'un ancien commerce avec sa maison d'habitation de 6 pièces, isolation récente, en double vitrage partout. Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces (cuisine, salon, salle à manger, entrée arrière, chaufferie, toilettes) ; à l'étage : trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains. Grenier accessible avec isolant au sol. À l'arrière de la maison, jardin à réaménager avec accès sur rue annexe avec entrée véhicule possible.
Cette maison est à rénover, elle serait idéale pour une activité commerciale ou artisanale, une famille nombreuse... À quelques minutes de l'entrée autoroute A20, 15' de La Souterraine et de ses commerces, 30' de Limoges.
DPE VERSION 2022 réalisé en novembre 2022. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Renseignements auprès de Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr
Are you tempted to open your own business? Do you have the soul of an artist and are looking for premises where you can exhibit your work?
In the heart of the village, near the church and the post office, come and see this property on a plot of 415 m²: it is a former business with its house of 6 rooms, recent insulation, double glazing throughout. Ground floor: three large rooms (kitchen, living room, dining room, back entrance, boiler room, toilet); first floor: three large bedrooms, dressing room, bathroom. Accessible attic with floor insulation. At the rear of the house, garden to be redeveloped with access to the annexed street with possible vehicle entrance. This house is to be renovated, it would be ideal for a commercial or craft activity, a large family... A few minutes from the A20 motorway entrance, 15' from La Souterraine and its shops, 30' from Limoges.
Energy performance survey completed in November 2022. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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