A Flavignac, une situation parfaite pour ce magnifique terrain de 1200 m² dans le bourg de Flavignac.
A moins de 30 min de Limoges et de 12 min d'Aixe sur vienne...
L'ensemble des réseaux est en bordure de terrain, le tout à l'égout est en limite de propriété, le terrain est parfaitement plat pour accueillir la construction de vos rêves.
A votre disposition pour une visite!
NON soumis au DPE
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Grande Villa de 282m² habitables à Limoges dans un quartier résidentiel à 1 km de la Mairie, sur un terrain de 2183 m² arboré et clos par un mur en pierres. A proximité d’un parc municipal, et proche de toutes les commodités (école, commerce …), elle saura par ses prestations exceptionnelles vous apporter confort et sérénité.
Nous débutons notre visite au RDC, par une très belle entrée desservant, un bureau avec mezzanine et bibliothèque, une immense pièce de vie très lumineuse de 80 m² avec séjour, salon, salle à manger avec une magnifique cheminée, nous poursuivons avec une grande cuisine, le tout s’articulant avec harmonie autour d’une piscine de 12m * 6m avec deux grandes terrasses, et donnant sur le magnifique parc arboré et sans vis-à-vis. Un cellier, une vaste cave aménagée et un garage de 35 m² viennent compléter ce niveau.
Nous accédons à l'étage de 140 m² par un majestueux escalier, pour arriver sur un palier de très belle taille, desservant quatre chambres (dont une avec étage dans la tour), avec salles de bain privatives et nombreux rangements, la quatrième en suite parentale dispose d’une terrasse avec une vue à couper le souffle sur notre belle ville, d’un grand dressing et d’une grande salle de bain.
Encore un atout indéniable…car en sus de cette grande surface, nous bénéficions d’une grande annexe de 150 m² de plain-pied, parfaitement indépendante, avec une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de 110 m² avec bar, jardin intérieur, cheminée, et vastes baies vitrées avec vue sur la piscine, une cuisine avec cellier, un espace vestiaire-sanitaire avec douche et toilettes, également une belle cave en sous-sol. Cette annexe peut être aisément utilisée pour un programme locatif ou un local professionnel indépendant.
Le terrain parfaitement plat et entretenu confère à ce bien une situation exceptionnelle, avec une vue panoramique sur notre belle ville, le quartier est calme et entouré de verdure, vous comprendrez aisément que nous disposons d’un bien rare à Limoges… nous vous offrons la possibilité d'être au cœur de la ville, mais avec un air de campagne.
A votre disposition pour une visite époustouflante !
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Exclusivité Abithéa. Ensemble de 2 maisons sans mitoyenneté.
1ère maison en pierre d'environ 60m². De plain-pied elle est composée d'une entrée, un petit salon avec cuisine ouverte et insert bois donnant sur une véranda à la superbe vue, 2 chambres, salle-d'eau, WC. Grenier aménageable. Bûcher attenant.
2e maison en pierre d'environ 32m² : entrée dans la pièce de vie avec cuisine et insert bois de 17m², l'escalier mène à la chambre d'environ 15m². Après création d'une salle-d'eau à l'étage (point d'eau déjà présent) et rafraîchissement général, cette petite maison pleine de charme sera parfaite pour vous apporter un revenu locatif... ou loger un ado en quête d'indépendance. 2 bûchers attenant.
Dans le grand jardin vous jouirez d'une vue panoramique sur la campagne.
Une grande dépendance en face des maisons avec 2 portes de 3mx3m vous permettra, en plus de ranger du matériel, de protéger les camping-cars et voitures.
Chauffage électrique, tout-à-l'égout, compteurs électriques distincts.
Environnement calme, à 5 minutes des boulangeries de Séreilhac, des écoles et du collège ; 25 minutes du centre-ville de Limoges et de la zone Nord (accès D2000).
Logement à consommation énergétique excessive, classé : F.
Contact : Céline TANSINI - 06 64 95 20 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Exclusivité ABITHEA pour ce pavillon de 130 m² de plain-pied à Verneuil sur Vienne.
A moins d'1 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités, nous accédons depuis une belle entrée, à une grande pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un très grand salon, nous poursuivons avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert, trois chambres une salle d’eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparées.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse surplombant le terrain « piscinable » de 1166 m² donnant sur un petit bois.
Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant, les menuiseries sont aux standards actuels, un garage avec porte motorisée vient compléter cette offre.
Les combles sont parfaitement aménageables, car nous disposons d’une charpente traditionnelle, il est ainsi possible de créer un espace supplémentaire d’environ 100 m² de plancher (la trémie est présente, seul l’accès est à terminer).
A votre disposition pour une visite rapide !
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Venez découvrir dans notre agréable village de Nexon cette jolie maison mitoyenne à finir de restaurer.
Le potentiel est énorme, cette maison peut convenir à plusieurs projets : une première habitation avec un faible budget, un projet locatif….
Avec actuellement deux pièces, sur un terrain de 659 m² avec une dépendance, le champ des possibles est ouvert : création d’espaces de vie supplémentaires en déployant la terrasse couverte, rénovation de l’annexe…
La rénovation est à terminer, mais l’isolation est faite, les menuiseries sont en double vitrage, l’assainissement est neuf et la toiture est refaite.
A votre écoute
Desnos David
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Idéalement situé, vous trouverez à 15 minutes de l'entrée de Limoges ce joli pavillon avec son terrain arboré sur la commune de CHAPTELAT (87270). Vous disposerez d'un lumineux séjour (chauffage/climatisation par ballon thermo-dynamique), une cuisine équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle), 3 chambres (chauffage éléctrique), une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, toilettes, une buanderie et un garage pour une surface habitable de 90m². La terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis vous permettra de vous ressourcer au calme. A moins de 10 km de Couzeix, de Family Village et de l'autoroute. Loyer 970€/mois. Dépôt de garantie de 970€ (soit 1 mois de loyer). Honoraires agence à la charge du locataire 721,36€ (soit 8€ du m²) dont 180,34€ d'état des lieux (soit 2€ du m²).
Pour visiter ou avoir plus renseignements, contactez Malika Paillot 06.99.40.02.05. paillot-malika@abithea.fr.
Dans un petit hameau proche de NEXON venez découvrir cette magnifique maison de village.
D'une superficie d'environ 120m² sur un terrain de 300 m² clos et agréable, équipée d'une belle grange, venez découvrir cette trés belle maison de campagne.
Rez de chaussée composé d'une cuisine et salon avec poêle à granule, arrière cuisine, salle de bain et toilettes.
Cave
Taxe fonciére 364€
A l'étage quatre chambres de belles taille, combles aménageables.
Terrain d'environ 300m² avec beaucoup de charme, et une grande grange pour stationnement ou stockage.
Chauffage gaz de ville complété par un poêle à granule dans le salon.
Toutes commoditées proches, gare à deux minutes.
Commerces, écoles collége.
A visiter rapidement !!!
Logement à consommation énergétique excessive, classe F.
Mandat 6400
Ludovic LACORRE : 06 99 83 90 99
Mail : lacorre-ludovic@abithea.fr
Agent commercial inscrit au registre spécial des gents commerciaux sous le numéro 478247133
En exclusivité sur la commune de Nexon, pavillon BBC de 2012.
Implanté sur un terrain de 2500 m² à moins d’un kilomètre du bourg, nous disposons d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le séjour donne sur une grande et belle terrasse avec une vue imprenable sur notre campagne Limousine. Côté nuit, un couloir vous mènera à trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et des WC séparés.
L’isolation est au standard BBC, la consommation énergétique est maitrisée.
Le grand sous-sol peut vous permettra de stocker vos véhicules, de créer un atelier ou une cuisine d’été, sous la terrasse se trouve un second espace de stockage couvert.
A votre disposition pour une visite rapide !
desnos-david@abithea.fr
0660381627
Situé dans un hameau sur la commune de Mailhac Sur Benaize , cette grange de 196 m2 en trés bon état, pour vos besoins de stockage et projet.
A votre service.
Tournaire Aurore
tournaire-aurore@abithea.fr
0642464573
Réf : TAVGR1620074761
Vendu
Voir le bien
* Charges comprises
Comme beaucoup, notre site
utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Statistiques de visites
Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
