En exclusivité Abithéa, bel ensemble immobilier comprenant:
- une maison d'habitation d'environ 100 m², avec trois chambres spacieuses, cuisine, salon, sdb et wc
- une grange attenante en parfait état
- un studio récent et équipé
- une dépendance en pierre à rafraîchir
- un hangar métallique de 150 m²
A votre disposition pour une visite rapide !!
David à votre écoute.
06 60 38 16 27
desnos-david@abithea.fr
Superbe villa aux portes de Limoges entre Bosmie-l’aiguille et Condat!!
Amateurs de beaux volumes, Abithéa vous invite à découvrir ce site privilégié, vous recherchez la campagne à proximité de la ville, tout a été pensé pour une vie sereine, des volumes intéressants, un cadre verdoyant en bord de Briance…
Nous disposons d’une habitation aux volumes généreux avec plus de 207 m² habitables sur trois niveaux et 6 chambres…
En rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à une salle à manger, un grand salon avec une belle cheminée, deux grandes chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur une belle terrasse.
En rez-de-jardin, une buanderie, une pièce de vie, une grande cuisine avec vue sur un cadre idyllique et sans vis-à-vis donnant de plain-pied sur l’immense parc.
A l’étage, un second espace nuit décomposé en deux chambres avec point d’eau de part et d’autre d’un joli palier donnant accès à un studio « quasi indépendant ».
L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une généreuse cheminée avec insert, une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique.
Ce bien dispose également de plusieurs coins terrasses « assez cosy », d’un parc arboré en bord de rivière, d’une piscine hors sol et de plusieurs garages.
A votre disposition pour une visite qui s’annonce exaltante !!!
David à votre écoute.
desnos-david@abithea.fr
0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Niché dans la belle campagne, sur la commune de Saint-Hilaire-La-Treille, ce beau pavillon de 76m2, vous charmera par sa tranquillité et sa fonctionnalité.
À proximité du bourg de Saint-Hilaire-La-Treille, avec son école, son bar-tabac-restaurant, à 10 min de Saint-Sulpice-Les-Feuilles et 35 min de Limoges.
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine aménagée fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur la belle terrasse de 25m2 et accès au jardin.
Côté nuit, deux chambres, une salle de douche, un Wc indépendant. Un garage attenant, avec coin buanderie, et un accès au deuxième garage porte donnant sur le jardin.
Vous serez agréablement surpris, par le beau terrain de 8473m2 sans vis-à-vis, arboré, agrémenté d'un bassin, un puits, un poulailler, un hangar et dépendances .
Vous apprécierez, les huisseries en pvc doubles vitrages, volets et porte de garage en pvc, isolation sous-comble, assainissement indépendant conforme.
Venez réaliser votre projet d'une vie !
Je suis à votre écoute.
TOURNAIRE Aurore
Abithéa 87-23
tournaire-aurore@abithea.fr
0642464573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Entourée par son beau terrain clos, arboré de 2 327 m² et la nature environnante, cette adorable maison de 90 m² est idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne. A 5 min du bourg d’Arnac La Poste, à 10 min de Saint Sulpice Les Feuilles, avec toutes les commodités, proche de l’autoroute A20.
Vous y découvrirez une salle à manger/cuisine, deux petites pièces (chambre ou bureau), un salon lumineux avec sa porte-fenêtre, une salle d'eau et WC.
À l’étage, vous disposerez d’un bel espace mezzanine (salle de jeux-bureau), 2 chambres et un grenier.
À l’extérieur, attenant à la maison, une pièce avec point d’eau, pour tous vos projets (local professionnel, chambre pour location..)
Un bel atelier attenant au garage, cave et un accès au jardin.
Le beau jardin arboré et un terrain supplémentaire attenant avec petite dépendance vous comblera.
Le chauffage est électrique, un conduit de cheminée existant dans le salon, un assainissement tout à l’égout.
Venez réaliser le projet d’une vie !
Logement à consommation énergétique excessive classé : G.
Tournaire Aurore
Abithea 87
tournaire-aurore@abithea.fr
06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir cette maison située à 5 min du bourg de Saint-Pardoux-Le-Lac, dans un hameau au calme, entourée de verdure et forêt, avec toutes ses commodités à proximité, à 8 km de Bessines Sur Gartempe, 25 km de Limoges et 5 min du Lac de Saint-Pardoux-Le-Lac.
La maison se compose, au rdc, un salon très lumineux avec poêle à granulé , une cuisine séparée avec un accès à la terrasse.
Un escalier vous conduit à l'étage, une salle d’eau ,WC, et trois belles chambres.
Par un escalier, vous accédez au sous-sol, garage, buanderie.
A l'extérieur, un très beau terrain clos entoure la maison, une dépendance et un poulailler compose cet ensemble d'une superficie de 4832m2.
Venez réaliser le projet d'une vie.
A ne pas manquer.
A votre écoute.
TOURNAIRE Aurore
0642464573
123tournaire@gmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nouvelle exclusivité ABITHEA dans notre belle commune de la Meyze, cette habitation est issue du rassemblement de deux maisons.
En rez-de-chaussée, nous trouvons donc, une grande entrée avec coin bureau, desservant de part et d’autres les différents espaces jours et nuits.
Nous disposons donc de plain-pied, d’un grand salon, d’une cuisine avec accès à la terrasse, de deux chambres, deux salles d’eau, et 2 wc.
Au 1 er étage, deux belles chambres avec vue sur le jardin.
Les fenêtres en double vitrage sont couplées à des volets roulants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Un atout indéniable pour cette maison, une grande terrasse aérienne, et des combles parfaitement aménageables en studio indépendant.
Un budget rafraîchissement est à prévoir, mais la situation géographique est idéale, avec un très beau parc arboré, un puits vient compléter l’offre.
A votre écoute.
Desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette maison, au cœur de la petite cité du Haut-Limousin dans une rue très calme, est à deux pas de tous les services et commerces (LaPoste, maison médicale, banques, assurances, commerces de proximité, supérette...). 75 m2 à rénover entièrement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une petite entrée, un salon/séjour, cuisine et arrière cour, toilettes. Au premier étage, deux chambres et salle d'eau. Un escalier vous mène au deuxième étage avec une pièce aménageable en 3e chambre mansardée et grenier.
À quelques pas de là, une petite grange et son jardin/verger/potager, de quoi aménager un petit coin au soleil ou à l'ombre à quelques dizaines de mètres de la maison.
Ce bien conviendrait à une petite famille en recherche de bien à repenser et à rénover dans son intégralité pour pouvoir proffiter de ses attraits en centre-bourg mais... au calme.
DPE/DDT Diagnostics établis en août 2023. Logement à consommation excessive classé G. Audit énergétique réalisé en septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez voir cette maison, suivez un guide à votre écoute :
Philippe-Pierre Darras - Agent C° Indépendant inscrit au RSAC de Limoges sous le N°2020AC00086 - +33 (0)6 85 32 71 11 - darras-philippe-pierre@abithea.fr
This house is waiting for a complete restoration, hence the price. It is in the heart of the small town of the Upper Limousin, in a very quiet street, is a stone's throw from all services and shops (Post Office, medical centre, banks, insurance companies, local shops, mini-market, etc.).
75 m2 to renovate entirely on three levels. On the ground floor, a small entrance hall, a lounge/living room, kitchen and utility room, toilet. First floor: two bedrooms and shower room. A staircase leads to the second floor with a room that could be converted into a 3rd attic bedroom and attic space.
Just a few steps away is a small barn and its garden/garden/vegetable patch, enough to create a little corner in the sun or shade just a few dozen metres from the house.
This property would suit a small family looking for a property to renovate in its entirety so that they can take advantage of its attractions in the centre of town but... in a quiet location.
Energy performance survey done in August 2023. Property with excessive consumption classified G. Energy audit carried out in September 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Quartier Mairie, nous vous proposons ce local commercial au rdc d'une petite copropriété, décomposé en 3 bureaux , une entrée et des sanitaires.
Surface : 45,11 m²
Loyer HC : 4800 € / an , Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 576 €
Dépôt de garantie : 800 €
Possibilité de bail préaire.
David, à votre écoute.
desnos-david@abithea.fr
0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Centre bourg de LADIGNAC LE LONG, Vous trouverez cette charmante maison édifiée sur cave avec un accés extérieur pour cette dernière. Elle est composée en rez de chaussée d' une grande cuisine aménagée d'environ 16 m², un salon-séjour d'environ 33 m² avec un poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on y trouvera 2 chambres d'environ 16,5 m² chacune et un escalier permettant l'accés aux combles. Ces derniers sont aménageables.
A l'extérieur, nous trouverons une terrasse aménagée avec barbecue et douche solaire, un garage d'environ 40 m², le tout sur un terrain arboré et cloturé de 1286 m².
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants alu.
Tout à l'égout.
Fibre.
ABITHEA 87
Sébastien Baylet
06 61 10 61 49
baylet-sebastien@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ABITHEA 87 vous propose à NEXON cette grange d'environ 61 m² et son appentis de 18 m² sur un terrain de 1000 m².
De nombreuses possibilitées s'offrent à ce bien: entrepôt, futur commerce ou encore habitation.
A votre écoute.
Sébastien Baylet
ABITHEA 87
06 61 10 61 49
baylet-sebastien@abithea.fr
Réf : BSVGR6850092904
Vendu
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* Hors charges
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