ABITHEA LIMOGES

Brigueuil (16420)

Belle rénovation pour cette grande maison de village de 160 m²

Située dans un village à Brigueuil aux portes de St Junien, cette grande maison de 160 m² , vous apportera les prestations nécessaires à une vie paisible en campagne. Côté intérieur, nous disposons au RDC d'une magnifique et grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, de toilettes et d'une buanderie avec accès au garage. L'escalier vous mènera sur un palier, desservant une très grande chambre et un joli couloir, nous y trouverons une salle de bain et 4 chambres, ainsi que des toilettes séparées. Coté extérieur, nous disposons d'une très grande terrasse aménagée en bois. Une belle surface de grange permet au besoin de pouvoir agrandir la surface habitable, le chauffage est assuré par un poêle à granulé, l'isolation est récente et les ouvertures sont aux standards actuels. A votre disposition pour une visite!! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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Réf : 560

Vendu

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Champsac (87230)

Très jolie Maison neuve de plain pied à 30 min de Limoges

Exclusivité Abithéa, pour cette magnifique maison neuve de 2019 située à Champsac. Elle n'attend que vous, en effet les détails soignés de cette construction vous permettront un emménagement direct, et sans surprise: les prestations sont complètes et de qualités. Coté intérieur, nous disposons d'une belle entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, une jolie cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et de grands placards, un couloir nous mène à trois chambres, une salle d'eau, et 2 toilettes séparées. Nous accédons depuis l'intérieur à un double garage avec portes motorisées. Coté extérieur, nous disposons d'un vaste terrain plat de 1400 m² entièrement clos avec une clôture panneaux-rigides, d'un portail électrique, d'une terrasse prête à carreler (le carrelage est fourni) avec un store électrique. Une pompe à chaleur alimente le chauffage au sol de ce pavillon, que dire de plus.. Tout est neuf! A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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1400 m²

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Réf : 565

Vendu

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Fromental (87250)

Très belle longère de caractère !!

Coup de coeur pour cette belle longère en pierre et poutres apparentes, qui a gardé toute sa noblesse et charme Laissez vous guider, une véranda de 20m2 vous accueille, donnant accès sur une buanderie chaufferie (chauffage fioul) . S'ouvre une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine et cheminée avec insert . Un couloir dessert une chambre avec dressing et une vaste salle de douche et wc. S'ensuit une chambre spacieuse communicante avec une troisième chambre avec wc et lavabo. Combles totalement aménageables sur la totalité!! L'extérieur vous enchantera avec son terrain attenant à la maison avec 22000m2 de bonne qualité, plat, clos et arbres fruitiers, cour gravillonnée et portail électrique , nombreuses dépendances et garage attenant de 44 m2 . Idéale pour tous projets: potager, chevaux, cultures. Se trouve également sur ce terrain deux tunnels de stockage et un hangar . N'hésitez pas à la découvrir !! Tournaire Aurore Abithéa 87 2 rue de La Croix Verte 87000 LIMOGES 0642464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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22000 m²

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Réf : 568

Vendu

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Bosmie-l'Aiguille (87110)

Magnifique Maison à Bosmie L'Aiguille avec prestations haut de gamme.

ABITHEA 87 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux portes de Limoges ,(moins de 10 min du CHU). Construite en 2015 sur 180 m² habitables, avec des matériaux d'une grande qualité, sur un terrain clos de 6600 m², elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec poêle à bois, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, mais également d'une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes séparées, une buanderie en rez-de-jardin donnant sur un superbe patio et un bureau indépendant. A l'étage, nous découvrons 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau (baignoire et douche) avec toilettes séparées. Vous aurez la possibilité de vous détendre dans un très joli parc arboré et entièrement clos, donnant un accès privatif aux bords de Vienne, vous pourrez également prendre congés sur les vastes terrasses et ainsi suivre le soleil tout au long de la journée. Nous disposons de menuiseries en triple vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique avec visiophone. La finition exceptionnelle vous permettra d'emménager directement et sans surprise, la maison est raccordée au tout à l'égout. Les deux garages offrent de généreuses possibilités; transformation en studio indépendant, atelier, pièce de réception... A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6600 m²

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Réf : 573

Vendu

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St nicolas courbefy (87230)

Jolie maison de campagne dans petit hameau.

Cette belle maison en pierre de 80 m² sera parfaite pour un pied à terre aux portes du Périgord. Nécessitant quelques travaux de rénovation intérieure, nous disposons d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Le gros oeuvre est en bon état (la toiture a 7 ans). Sur le terrain attenant de 700 m², se trouvent un abri et un puits, nous disposons également d'un petit bois de plus de 2000 m², permettant l'alimentation de la cheminée. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : 575

Vendu

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Flavignac (87230)

Maison Flavignac 11 pièce(s) 330 m2

Ensemble immobilier de rapport à Flavignac, à 23 kms de Limoges. Immeuble composé de 3 plateaux dont 2 loués. Les logements sont indépendants et possèdent leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Au RDC; un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 1er étage: un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage: un T3 avec grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres , salle d'eau et toilettes. Cet immeuble peut convenir pour un investissement locatif (complet ou partiel pouvant générer un revenu mensuel de 1 650 €). Nous sommes situés à proximité des commerces de première nécessité, et à quelques centaines de mètres des écoles ? A votre disposition pour une visite rapide! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : 579

Vendu

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Fromental (87250)

Petite maison à rénover à la campagne

Dans le petit village de Fromental où il est agréable de vivre , école primaire, épicerie, poste . A 8 min de Bessines Sur Gartempe, écoles, collège, tous commerces. Axe routier autoroute A20, A 30 min de Limoges. Maison en pierre de 60 m2 à rénover attenante à une grange de 40 m2 donnant sur une cour bétonnée et fermée. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec poêle à bois . A l'étage deux chambres spacieuses et une salle de douche et wc. Rénovations faites récemment: poêle à bois neuf, cheminée gainée, gouttières neuves, toiture révisée, porte d'entrée neuve, papier peint et carrelage au sol récents. Idéale pour un premier achat, investissement locatif ou maison secondaire !!! Venez la découvrir!!! TOURNAIRE Aurore Abithéa 87 2 rue de la Croix Verte 87000 LIMOGES 06424464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 580

Vendu

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Compreignac (87140)

Agréable maison de 82m² à 15 min de Limoges

Exclusivité Abithéa pour ce joli pavillon en parfait état de 82 m² sur un terrain de 2315 m², il saura vous apporter calme et sérénité, tout en étant à moins de 15 min de la zone Nord et 20 min de la zone Sud. La construction datant de 2013, vous permettra d'emménager directement et sans surprise. Nous disposons d'un grand séjour traversant et extrêmement lumineux, une belle cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, les menuiseries sont aux standards actuels. Le garage est attenant à la maison. Ce pavillon peut être aisément agrandi au besoin sur une des deux façades. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse qui dispose d'une pergola. Le ramassage scolaire se trouve à proximité. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2315 m²

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Réf : 589

Vendu

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Darnac (87320)

Grande propriété au calme du Haut-Limousin - 44 hectares

Une très belle maison de maître entourée de prairies et de bosquets, au calme des vertes collines du Haut-Limousin, à quelques kilomètres des villes de Bellac et du Dorat. Rénovée et aménagée avec goût et de très beaux matériaux, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine aménagée, une salon, une salle de séjour, une buanderie, des WC. Au premier, 4 chambres, 2 d'entre elles partagent une salle d'eau/bains ; au même étage, une grande salle de bains/douche. Deux grandes chambres au deuxième étage, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Combles et grenier en sus. À l'extérieur, une immense grange a été convertie en atelier, zone de stockage (foin, etc), hangar à véhicules d'entretien, etc... Une autre dépendance, anciennement bergerie, porcherie et four à pain. Et le tout au milieu de 44 hectares de terres et de pâtures, idéales pour les chevaux. Venez avec un projet, venez sans... mais venez visiter ! Je vous y conduis. A very beautiful mansion surrounded by meadows and groves, in the calm of the green hills of Upper Limousin, a few kms from the towns of Bellac and LeDorat. Renovated and furnished with taste and very beautiful materials, the entrance leads to a large fitted kitchen, a lounge, a living room, a laundry room, toilets. On the first floor, 4 bedrooms, 2 of the bedrooms with a Jack & Jill bathroom and a family bathroom too. Two large bedrooms on the second floor, each with their own bathrooms plus dressing rooms. Attic. Outside, a huge barn has been converted into a workshop, storage area (hay, etc.), hangar for maintenance vehicles, etc. Another outbuilding, formerly a sheepfold, pigsty and bread oven. And all in the middle of 44 hectares of land and pastures, ideal for horses. Come with a project, come without ... but come and visit! I'll take you there. Philippe-Pierre Darras ABiTHÉA 87 - Secteur Haut Limousin Contactez-moi au (+33)(0)685 327 111 ou darras-philippe-pierre@abithea.fr

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442486 m²

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Réf : 599

Vendu

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Séreilhac (87620)

Grande Maison de 10 pièces et 320 m² à 7 d'Aixe sur vienne.

Située dans une impasse, cette demeure saura vous apporter les volumes nécessaires à de multiples projets. Isolée dans la campagne verdoyante, cette maison est distribuée sur trois étages, elle nécessite 'une remise au goût du jour', en outre le gros oeuvre est en très bon état, les principales ouvertures sont neuves ainsi que le chauffage. Au rdc, nous disposons d'une grande cuisine, d'un salon séjour, d'une buanderie et d'un accès au garage. L'escalier menant à l'étage dessert 7 chambres et un bureau, une salle d'eau, les combles sont aménageables si la place venait à manquer ... Le terrain de plus de 5000 m² est arboré, il dispose d'un potager, d'un espace de stockage, et d'un accès à un bois pour de jolies balades. A votre disposition pour une visite. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5090 m²

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Réf : 605

Vendu

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