ABITHEA 87 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux portes de Limoges à 4 kms de la Mairie. Construite en 2006, sur 170 m² habitables avec des matériaux d'une grande qualité, sur un terrain clos de 1400 m², elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, d'un bureau pouvant être converti en chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une belle véranda avec vue sur la piscine chauffée. A l'étage, nous découvrons 3 grandes chambres de plus de 15 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Vous aurez la possibilité de vous détendre sur les belles terrasses donnant sur un très joli parc arboré, et ainsi suivre le soleil tout au long de la journée. Nous disposons de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique avec visiophone, le terrain est entièrement clos (mur et palissades..). La finition exceptionnelle de ce bien vous permettra d'emménager directement et sans surprise, l'assainissement individuel est aux normes. Le garage et l'immense vide-sanitaire (hauteur 1,80 m et dalle béton sur plus de 150 m²) offrent de généreuses possibilités.. A votre disposition pour une visite pleine de surprises ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27
Abithéa vous présente cette jolie propriété disposant de nombreux avantages pour un projet équestre, ou tout simplement pour s'isoler dans un cadre verdoyant. L'avantage principal est de disposer de 3 ha de terres sur une seule parcelle, mais aussi d'accès simplifiés pour l'entretien ou l'utilisation des prairies, nous disposons également d'une belle partie boisée en châtaigniers, de granges et d'un hangar de stockage. Coté habitation vous découvrirez une belle rénovation récente, avec des volumes agréables: En RDC, une jolie cuisine, une salle à manger et un grand séjour, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau. L'escalier vous mènera à quatre grandes chambres. L'isolation est récente, les huisseries sont neuves et en triple-vitrage, le garage dispose d'une porte motorisée, le chauffage est assuré par un poêle à granulé en relève d'une chaudière fioul. Ce bien vous attend pour une visite agréable! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A Flavignac, une situation parfaite pour ces 2 magnifiques terrain de 765 et 695 m². A moins de 30 min de Limoges et de 12 min d'Aixe sur vienne... L'ensemble des réseaux est en bordure de terrain, le tout à l'égout est en limite de propriété, le terrain est parfaitement plat pour accueillir la construction de vos rêves. A votre disposition pour une visite! NON soumis au DPE desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27
Située à l'extrémité d'un hameau tranquille, à 5 minutes des plages des lacs de Haute Charente, découvrez cette maison aux beaux volumes et bien exposée avec vue dégagée sur la campagne.
La maison élevée sur cave est composée de 5 chambres (donc 1 en rez-de-chaussée), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle-d'eau et 1 buanderie (transformable en salle-de-bain). Parquets et combles aménageables.
L'étable attenante d'environ 100m² au sol avec l'étage de la même superficie vous permettra de développer vos projets.
Si besoin, possibilité d'acquérir en plus un petit plan d'eau, et d'autres maisons, dépendances ou parcelles de terrain non constructibles.
Contact : Céline TANSINI
06 64 95 20 95
A quelques minutes de Saint Junien et de ses commerces, nous vous présentons cette maison récente (2012), de plain pied, construite sur une parcelle de 1630 m² clôturée.
Elle possède un grand séjour avec sa cuisine ouverte , 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant.
Les fermetures sont aux standards actuels; suite au départ des locataires la maison a été entierement rénovée, cuisine, papier peint..
Elle est reliée au tout à l'égout. Possibilté d'installer un insert ou un poele à granulés. Isolation des combles récemment renforcée fin mars 2021. Son état parfait vous permettra un emménagement direct et sans surprise.
A votre disposition pour une visite!
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Cette belle maison confolentaise vous séduira par son côté préservé, discret et intime. En plein cœur de ville, face aux Halles de la ville, vous êtes saisis par la beauté de cette place de l'hôtel de ville. Une grande maison bourgeoise de 7 pièces pour 184 m² sur trois niveaux, plus cave en sous-sol et une cour-jardin pour se reposer et apprécier un verre les soirs d'été.
Au rez-de-chaussée, entrée/vestibule, toilettes pmr, salon, salle à manger, cuisine équipée. 4 chambres, un salon repos, deux salles de bains/eau vous attendent aux premier et deuxième étages.
Vous aimerez les hauteurs sous plafonds dignes d'une belle maison de centre-ville ! Je vous emmène y faire un tour, jeter un œil et... l'adopter.
Votre conseiller : Philippe-Pierre Darras - RSAC 2020AC00086 - darras-philippe-pierre@abitea.fr - +33 (0)685 327 111
This beautiful Confolentaise house will seduce you with its unspoiled, discreet and intimate side.
Right in the heart of the city, facing the covered Market Hall, you will be struck by the beauty of the Place de l'Hôtel de Ville. A large 7-room bourgeois house for 184 sqm on three levels, plus a cellar in the basement and a courtyard garden to rest and enjoy a drink on summer evenings.
On the ground floor, entrance / vestibule, toilets (with access for persons with reduced mobility), living room, dining room, fitted kitchen. 4 bedrooms, a living room, two bathrooms / shower are there for you to discover on the first and second floors.
You will love the high ceilings such a beautiful townhouse deserves. I'll take you to the house for a viewing, maybe to take a look at it and ... maybe to adop it.
Philippe-Pierre Darras - RSAC 2020AC00086 - darras-philippe-pierre@abitea.fr - +33 (0) 685 327 111
Exposition Sud, jardin attenant de 700m² et petite pâture juste en face de la maison d'environ 3000m² avec grange en bon état.
La maison est composée d'une grande cuisine avec accès direct vers le jardin, 1 salon, 2 chambres et 1 salle-de-bain.
Tout-à-l'égout, bon niveau de couverture mobile. DPE ancienne version.
Au calme, à moins de 5 minutes de villages avec toutes leurs commodités (écoles et commerces).
Limoges à 30-35 minutes, Saint-Junien à 20 minutes.
Contactez-moi vite : Céline TANSINI - 06 64 95 20 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes en ville... mais à la campagne.
Sur une parcelle de près de 4800 m², une maison rénovée de quelque 80 m² avec dépendances : toits et chenil. Terrain engazonné et arboré. Fosse septique.
Cette petite maison saura séduire qui a besoin de verdure tout en restant à proximité d'un centre urbain. Vous êtes à 5' en voiture de tous les commerces, du centre du village et de la zone commerciale de Bellac. Au rez-de-chaussée, entrée, un garage de près de 40 m², une chaufferie, un atelier et une pièce aménagée en chambre PMR. Un escalier équipé PMR pour accéder au 1er étage : pallier donnant sur la cuisine, la salle de séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, isolées mais aménageables.
Belles façades extérieures. Pompe à chaleur, chaudière au fioul.
Je vous accompagne pour une visite ?
Philippe-Pierre Darras - ABiTHÉA Limoges - Secteur Haut-Limousin - darras-philippe-pierre@abithea.fr
Nous sommes à 5' de l'A20, 30/35' de Limoges, dans un moulin à eau du 17ème siècle entièrement rénové, le Moulin Treillard se trouve dans une vallée isolée, sur une surface d'environ 2 hectares (4 acres). Bordé par la Brame. Ce moulin rénové est vendu avec un gîte et un cottage, une grange, des dépendances, un étang et une piscine chauffée. La rénovation de l'ensemble date de 2005. L'environnement est principalement constitué de bois, d'une prairie et d'un bord de rivière. Le voisin le plus proche se trouve à environ 700 mLa maison principale est attenante au gîte de 5 chambres. Le cottage de 2 chambres surplombe ces deux parties du moulin et est séparé du reste par un chemin de terre.- La maison principale, ancien moulin à eau, dispose de 3 chambres avec salle de bain, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie. La terrasse donne accès à la piscine couverte et chauffée.- Le 1er gîte comprend 5 chambres dont 2 en suite, une salle de bain / wc, un salon, un séjour et une cuisine équipée avec terrasse privée.- Le 2ème gîte comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon. A l'étage : 2 chambres et une salle de bain / WC. Terrasse privée.- Grange de stockage avec petites remises et garage pour camping-car. Aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.L'ensemble de la propriété est situé dans un havre de verdure, au calme, sans aucune nuisance. Le jardin est aménagé avec une cabane dans les arbres et un petit chalet en bois. Un petit lac surplombé par la piscine, où l'on peut apercevoir des colverts, des hérons et la faune forestière.
Contact : Philippe-Pierre DARRAS - darras-philippe-pierre@abithea.fr - Mob.: 06 85 32 71 11
Agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux de Limoges sous le numéro 2020AC00086
We are 5 'from the A20, 30/35' from Limoges, in fully renovated 17th century watermill, Moulin Treillard rests in a secluded valley, on an area of some 2 hectares (4 acres). Bordered by the river Brame. This renovated watermill is sold with a gîte and a cottage, a barn, outbuildings, a pond and a heated swimming pool. The renovation of the whole dates back to 2005. The environment is mostly woodland, a meadow and riverside. Nearest neighbour is some 700 m away The main house is attached to the 5 bedroom gîte. The 2-bed cottage overlooks these two parts of the mill and is separated from the rest by a dirt road.- The main house, a former watermill, has 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a living room opening onto the dining room, an equipped kitchen, a utility room. The terrace gives access to the covered and heated swimming pool.- The first gîte has 5 bedrooms, 2 of which are en suite, a bathroom / wc, a lounge, living room and fitted kitchen with private terrace.- The 2nd gîte includes an equipped kitchen open to living room / lounge. Upstairs: 2 bedrooms and a bathroom / WC. Private terrace.- Storage barn with small sheds and garage for motorhome. Parking area for up to 5 vehicles.The whole property is located in a haven of greenery, in peace, without any nuisance. The garden is furnished with a tree house and a small wooden chalet. A small lake overlooked by the swimming pool, where you can spot mallards, herons and the forest wildlife.
Contact: Philippe-Pierre DARRAS - darras-philippe-pierre@abithea.fr - Mob: +33 (0) 685 327 111 Commercial agent, regularly registered in the Special Register of Commercial Agents of Limoges under the number 2020AC00086
Cette maison est magnifiquement rénovée, grand hall d'entrée avec portes vitrées, cuisine équipée, petit salon, salle de petit-déjeuner, grand salon triple exposition, salle à manger donnant sur terrasse avec poêle à bois suspendu. Ses deux ensembles de portes vitrées s'ouvrent sur le jardin.
L'escalier du hall d'entrée mène au premier étage:
- large palier avec une chambre double, une chambre double avec salle de bains et une charmante salle familiale. Bibliothèque/bureau. Suite parentale avec salle de bain privative. Deux balcons donnant sur le jardin.
- 2ème étage : palier lumineux, une pièce qui pourrait facilement être convertie en bureau supplémentaire, petite chambre, débarras...
Piscine enterrée de 10m x 5m. Grange de construction récente pour le stockage. Terrain arboré avec ruisseau sur 4274 m². Assainissement collectif.
Pour la visite, c'est par ici ! darras-philippe-pierre@abithea.fr +33 (0) 685 327 111
DPE E 280 kWh EP/m²/an - GES 7kg éqCO2/m²/an - ANCIENNE VERSION
This house is beautifully renovated, large entrance hall with glass doors, fitted kitchen, small living room, breakfast room, large living room with triple exposure, dining room opening onto terrace with suspended wood stove. Its two sets of glass doors open onto the garden.
The staircase from the entrance hall leads to the first floor:
- large landing with a double bedroom, a double bedroom with bathroom and a charming family room. Library / office. Parental suite with private bathroom. Two balconies overlooking the garden.
- 2nd floor: bright landing, a room that could easily be converted into an additional office, small bedroom, storage room ...
10m x 5m in-ground swimming pool. Newly built barn for storage. Park/garden with ornamental trees, on one acre of land. Connected to communal mains sewage system.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
7
3
4274 m²
Réf : DPVMA1600019055
Vendu
Voir le bien
Comme beaucoup, notre site
utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Statistiques de visites
Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
